Venda
Fazenda - 4.700 Hectares
Nova Canaã do Norte
Sobre o imóvel
FAZENDA A VENDA NO NORTÃO DO MT
Terra de Dupla aptidão!!
4.700 hectares de Área total bem documentados com Geo, CAR, CCIR E Certidões Alibadas.
3.100 hectares formados em pastagem Desfocada aptas a transição para Lavoura
obs: existem mais 2.000ha em excesso que são de posse passífica a mais de 25 anos que podem ser legalizados junto ao Intermat porém Estamos oferecendo apenas as 4.700ha que estão legalizadas, ao comprar as 4.700ha o novo proprietário poderá ingressar livremente com o pedido de legazação já em seu nome.
Logística: Está localizada entre os municípios de Tabaporã e Nova Canaã do Norte com estrada de acesso a
90km de Nova Canaã do Norte e 100km de Tabaporã ambas as cidades circunvizinhas de Alta Floresta polo produtor de soja, milho e Gado
Lembrando que em Nova Canaã já temos Aeroporto Homologado pela ANAC
A Propriedade irá ficar a no Máximo 13km da Rodovia MT 010 que já se encontra com projeto para pavimentação com algumas partes já licitadas.
Precisa-se ressaltar que os Vizinhos de cerca já estão plantando lavoura Safra e safrinha em 12.000ha na fazenda vizinha
Topografia plana podendo dispensar totalmente o uso de curvas de nível. Argila mínima de 15% chegando a 40% com média de 25% na maior parte da área já aberta , alguns pontos com 40%
Pluviometria Anual entre 2.000mm a 2.100mm com ciclos bem definidos como em todo Nortão do MT. Altitude 500m
Região de safra e safrinha, sem dúvida a maço região com maior valorização anual entre áreas produtivas no Centro Oeste.
Sede em Alvenaria Energia trifásica Energisa Alojamento para funcionários Curral equipado
*Segundo projeto, mais 900ha podem ser abertos pois a fazenda é composta de 03 matrículas distintas, podendo chegar assim a 4.000ha com potencial para plantio em praticamente toda a área útil, tendo já 600ha com calcáreo, Toda e qualquer benfeitoria existente fora projetada e edificada para pecuária.
A Propriedade foi disponibilizada a venda pelo valor de:
600.000 sacas de soja
Terra de Dupla aptidão!!
4.700 hectares de Área total bem documentados com Geo, CAR, CCIR E Certidões Alibadas.
3.100 hectares formados em pastagem Desfocada aptas a transição para Lavoura
obs: existem mais 2.000ha em excesso que são de posse passífica a mais de 25 anos que podem ser legalizados junto ao Intermat porém Estamos oferecendo apenas as 4.700ha que estão legalizadas, ao comprar as 4.700ha o novo proprietário poderá ingressar livremente com o pedido de legazação já em seu nome.
Logística: Está localizada entre os municípios de Tabaporã e Nova Canaã do Norte com estrada de acesso a
90km de Nova Canaã do Norte e 100km de Tabaporã ambas as cidades circunvizinhas de Alta Floresta polo produtor de soja, milho e Gado
Lembrando que em Nova Canaã já temos Aeroporto Homologado pela ANAC
A Propriedade irá ficar a no Máximo 13km da Rodovia MT 010 que já se encontra com projeto para pavimentação com algumas partes já licitadas.
Precisa-se ressaltar que os Vizinhos de cerca já estão plantando lavoura Safra e safrinha em 12.000ha na fazenda vizinha
Topografia plana podendo dispensar totalmente o uso de curvas de nível. Argila mínima de 15% chegando a 40% com média de 25% na maior parte da área já aberta , alguns pontos com 40%
Pluviometria Anual entre 2.000mm a 2.100mm com ciclos bem definidos como em todo Nortão do MT. Altitude 500m
Região de safra e safrinha, sem dúvida a maço região com maior valorização anual entre áreas produtivas no Centro Oeste.
Sede em Alvenaria Energia trifásica Energisa Alojamento para funcionários Curral equipado
*Segundo projeto, mais 900ha podem ser abertos pois a fazenda é composta de 03 matrículas distintas, podendo chegar assim a 4.000ha com potencial para plantio em praticamente toda a área útil, tendo já 600ha com calcáreo, Toda e qualquer benfeitoria existente fora projetada e edificada para pecuária.
A Propriedade foi disponibilizada a venda pelo valor de:
600.000 sacas de soja