Temos as Melhores Fazendas a Venda no Brasil

Sobre o imóvel

Sobre o imóvel

  * F A Z E N D A **
   * PRIMAVERA DO LESTE MT *

Área total 15.000 há 
Área de planta  12.000 

Fazenda montada com algodoeira com produção de 540 fardos de algodão dia.
Capacidade de armazenamento de soja milho para 15.000/tonelada ano
Vários barracões 
Confinamento 
Rica em água 
Topografia plana 
Testura de solo: misto , e misto argiloso , variando entre 12 e 40
Documentação ok
Altitude 750 metros 
CAR ok
GEL ok
Logística: 20 km do asfalto sendo 100 km de Primavera do Leste MT
230 de Rondonópolis MT
Asfalto está sendo construído sentido a fazenda, vai ficar 25 km da MT 448
Altitude 550 metros 
Índice pluviométrico 1.800 a 2.000 /mm/ ano bem distribuído 
Casa sede muito boa
Várias casas 
Alojamento para funcionários 
Cantina 
Barracão pra guardar maquinários 
Barracão com borracharia 

A Fazenda   é formada por uma área de 26.796,00 ha, tem 11.000hectares plantando mais 2.000 hectares formando para plantar, podendo chegar a 17.000hectares plantando, tem 2.000hectares formado em pasto, e restante é ZPA. Planta atualmente nas safras de soja (safra) e de milho (safrinha). Entretanto, tem capacidade de armazenar 63.000,00 mil Toneladas ou 950 mil Sacas. Portanto, obtivemos uma média de produção de 4.300,000 sacas de soja e 3.850,00 sacas de milho. Os tipos de cultura são soja e milho.
Isso tudo está sendo cultivado com máquinas de última geração e tecnologia avançada, principalmente na questão de produtividade. Temos aviões agrícolas ultramodernos com sistema de pulverização eletrostática, capacidade de carregar 2000 litros de fertilizantes, considerados leve com capacidade de aplicabilidade bem maior. Enfim, estamos com toda tecnologia para plantio, podendo aumentar estas áreas, com arrendamento de novas fazendas.

FAZENDA COM 10 ANOS PARA PAGAMENTOS .
A 70 KM DE PRIMAVERA DO LESTE MT.
APENAS 20 KM DO ASFALTO.
ÁREA TOTAL 17.000 HECTARES.
COM 13.000 HECTARES ABERTOS MECANIZADOS.
HOJE PLANTANDO 6.000 HECTARES DE SAFRINHA E SAFRINHA.
RESTANTE EM PASTAGENS AGRICULTÁVEIS QUE TAMBÉM JA FORAM LAVOURAS.
TODA PLANA CHAPADÃO
ALTITUDE DE 730 A 800 MTS.
VIZINHOS DE CERCA SÃO GRANDES PRODUTORES DE ALGODÃO.

Fazenda localizada na cidade de Primavera do Leste/MT, a 70 Km de distancia da sede do município, própria para o plantio do algodão, soja, milho... 
confrontando-se em duas de suas divisas com rios, 
terra plana, dos quais aproximadamente 13.000 hectares estão abertos e passíveis de produção agrícola.
VIZINHO DE CERCA PLANTANDO ALGODÃO.
Argila média de 18 a 30%
Importante salientar ainda que todas as estradas de acesso externo e as internas da propriedade foram completamente restauradas e encontram-se em perfeito estado de conservação e regularmente mantidas.

No interior da propriedade foram edificadas casa sede, alojamentos para abrigar trabalhadores - construídos dentro dos padrões mais rígidos estabelecidos pelo Ministério do Trabalho - 
Barracão para adubos e maquinários.
Além disso foram introduzidas na fazenda rede de energia elétrica, rede de telefonia e uma pista de pouso com 1.200 metros de extensão, pavimentada em argila compactada e em perfeito estado de conservação.

O valor para comercialização da área é de 400 sacas de soja por hectare, para serem pagas em entrada e mais Nove parcelas anuais e consecutivas,

 Fazenda Maravilhosa em Jussara - Goiás

Área Total: 2.444 alqueires/ 11.829 HA
Área Aberta: 1.955,38 alqueires/ 9.464 HA

-Área: 2.366 HA de reserva legal
-Área: 4.000 HA irrigados e em funcionamento
-Área: 310 HA de área agua das represas
(Margeando: 9.500 metros beira Rio Araguaia)

Fazenda já está GEOREFERENCIADA

Dupla aptidão
Pecuária e Agricultura
(cria recria e engorda)

Descrição na Sede:
Sede com 600m2, avarandada com jardins, lago na porta, praia artificial, cozinha completa, 5 suítes, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para até 3 ambientes, lavabo, área com churrasqueira, quiosque flutuante dentro do lago (com passarela), energia, som e ducha.

Pivôs:
Total geral: 29 pivôs
Total geral irrigados: área de 4.000 HA irrigados

Tipo De Capim:
Predominante Braquearão

Culturas:
Feijão;
Soja;
Milho;
Silagem.

Produção:
Feijão: média de 50 sacos por HA
Soja: média de 60 sacos por HA
Milho: média de 120 sacos por HA
Silagem: média de 35 ton/HA

Confinamento:
20 mil cabeças estático
Confinamento- 80 currais (todos com cabos de aço, cochos de concreto, bebedores de concreto, e linha dos cochos todas de concreto)

Corredores:
60 KM todo cascalhado

Água:
Encanada na fazenda toda

Bebedouros:
40 unidades de 30 mil litros cada

Pastos:
60 unidades divididas em 100 HA cada

Retiros:
5 unidades

Represas:
8 unidades com área total de 310 HA

Córregos:
2 unidades (São Francisco e Jurumirim)
Canal de Irrigação- 5m de largura por 3m de profundidade e 8.200 de comprimento, revestido com lona geomembrana de 1 mm

Fábrica e depósito de ração de 2.000 m2.

Caixa d'água de 1.500 litros e aspersor em todos os currais

Silo para 80.000 sacos e pátio para 50.000 toneladas de ração

Fábrica de Sal: Toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador.

02 elevadores na tuia 2012

02 galpões de máquinas e oficinas- 4.000 m2

Casas colônia com 15 casas novas de 3 quartos cada

Colônia antiga com 12 casas de 2 quartos cada

02 alojamentos de 4 quartos cada

Piscinão- 50 mil litros revestidos com geomembrana

02 currais com capacidade para 2.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço

01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço

01 escritório de 400 m2

01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de sementes

02 galpões câmara fria para 50.000 sacos cada

360km de cerca

25km de rede trifásica

Pista de pouso de 1.400m x 25m , asfaltada, balizada com lâmpadas led, homologada para período noturno e diurno
Prefixo SWGW
Hangar 20m x 20m fechado com portas

Outras Benfeitorias:

Tanque de combustível no hangar- 10.000L querosene

Tanque de combustível no hangar- 10.000L álcool

Tanque de água no hangar- 10.000L

Posto de combustível com um tanque de 30 mil litros de óleo diesel

Posto de combustível com um tanque de 15 mil litros de óleo diesel

Posto de combustível com um tanque de 6 mil litros de gasolina

Posto de combustível com um tanque de 6 mil litros de álcool

Posto de combustível com um tanque de 1 mil litros de óleo

Posto de combustível com um tanque de 1 mil litros de óleo hidráulico

VALOR: R$ 1.600.000.000,00

Excelente oportunidade! Garanta já!

UMA MEGA FAZENDA NO SUL DO PARÁ!

72 MIL HECTARES

SUL DO PARÁ É HOJE CONHECIDO COMO O GARIMPO DA AGRONEGÓCIO, COM EXCELENTE CLIMA, NÃO TEM RISCO DE GEADA, EXCELENTE TERRAS FÉRTIL, FAVORECENDO ASSIM UMA BOA QUALIDADE DE GRÃO E AUMENTO DA PRODUÇÃO POR ÁREA.

A REGIÃO VEM SENDO DISPUTADA A CADA PALMO PELOS INVESTIDORES DA AGRONEGÓCIO TANTO NA PECUÁRIA COMO NA AGRICULTURA.

A REGIÃO TEM UM GRANDE POTENCIAL NA PECUÁRIA E VEM SE DESTACANDO NA PRODUÇÃO DE GRÃOS COM EXCELÊNCIA PRODUÇÃO E QUALIDADE.

PODEMOS DIZER QUE A PROPRIEDADE ESTÁ NO CENTRO DO GARIMPO DA AGRONEGÓCIO MUITO BEM DOCUMENTADA COM UMA MEGA ESTRUTURA.

A PROPRIEDADE É DE UM POTENCIAL GIGANTE PODEMOS DIZER QUE É DE TRIPLO APTIDÃO POIS TEM UM POTENCIAL PARA GRANDE PRODUÇÃO DE GRÃOS COMO PARA PECUÁRIA E PSICULTURA É UM SHOW DE FAZENDA, ALÉM DE TUDO A FAZENDA TEM UMA GRANDE ÁREA PARA LAZER COM EXCELENTE LAGOS COM CAPACIDADE PARA NAVEGAÇÃO DE JET SKI PESCA ESPORTIVA E ATÉ MESMO PRODUÇÃO DE EXPORTAÇÃO DE PIRARUCU.

PODEMOS DIZER QUE É A MELHOR FAZENDA DA REGIÃO.

NA PRODUÇÃO DE GRÃOS E PECUÁRIA TEM UM EXCELENTE POTENCIAL COM A SUA EXCELÊNCIA ÁREA DE ABERTURA COM EXCELENTE TOPOGRAFIA.

COM 48.500 HECTARES FORMADOS EM PASTAGENS.

OBS:
A ÁREA ABERTA ESTÁ COM PASTAGEM AINDA NÃO ESTAMOS PRODUZINDO GRÃOS.

A ÁREA TEM UMA CAPACIDADE PARA MAIS DE 70 MIL CABEÇAS DE GADO, HOJE ENCONTRA-SE COM MAIS DE 40 MIL CABEÇAS DE GADO.

Todos pastos com acesso ao corredor
Sede mansão
Pista de pouso asfaltada
20 retiros completos
1.100 divisões de pastos
Ótima de água
Lago na porta com heliporto e quiosque
Casas de funcionários.

OBS:
A Fazenda poderá ser vendida de porteira fechada caso o cliente interessa, para isso temos um inventário básico que poderá ser feito um novo inventário com mais precisão com a presença do cliente.

Cabeça de gado ao toda entre macho fêmea bezerro e adulto:..............65 mil.
Trator de pneu:.28 UN
Trator de esteir.04 UN
Tá mecânica.....02 UN
Patrola Cart......02 UN
Retro escavad..02 UN
Escavadeira PC 04 UN
Caminhão caça 06 UN
Cami. F4000.....04 UN
HILUX................04 UN
Carreta volvo boiadei 2 piso................04 UN.

Maravilhosa Fazenda à Venda em Rio Preto 

100.000 Hectares

70.000 há formada em pastagem. 40% pode ser plantado em lavoura.

1.000 ha em lavoura (milho, silagem).

Topografia: Plana, levemente ondulado

Altitude: 280 metros acima do nível do mar

Benfeitorias:

01 Casa Sede

03 Barracões 

02 Barracões modernos para armazenamento ração 

03 Alojamentos na Sede 

01 Alojamento na lavoura 

87 Casas para Colonos 

03 Casas de oficina

01 Posto de abastecimento 

01 Cantina 

13 Retiros 

Armazém, Secador, Capacidade aproximada para Silos a granel: 22.000 sacas 

03 Linhas de telefone 

25 unidades de Rádios amador 

Pista de pouso homologada 

1.200 Divisões de pastos (todos no corredor) 

13 Currais 

04 Rios / 400 Córregos / 400 Represas

Maquinários:

20 Tratores de pneus 

03 Máquinas de esteira 

06 Caminhões de carga 

01 Pá carregadeira 

01 Patrola 

05 Camionetes 

01 Caminhão prancha

Rebanho e animais:

30/35.000 mil Cabeças de Gado de Elite, sendo um dos melhores Rebanho dentro do MT

Gado está sempre sendo manejado / venda de gado gordo. 

250 animais de serviço, entre eles: Cavalos, Éguas e Jumentos.

Perguntas e Respostas: 

Quantos hectares em agricultura? 15 hectares.

Quantos hectares em pastagens? 70.000 hectares.

Quantos hectares em floresta/reflorestamento? Não ha reflorestamento.

Quantos hectares em área agricultável? 65.000 há, podendo chegar a 80/90 mil ha.

Quantos hectares em área NÃO agricultável? 5.000 ha, reserva legal 70.000 ha. unificada.

Quantos hectares em proteção ambiental? 1.000 ha.

Qual tipo de solo predominante? Cultura argilosa, sendo 17% a 30% de argila.

Quanto tempo os solos estão em produção? De 1990 a 2009.

Quantos KM estrada terra até o asfalto? 150 km. O asfalto divide a fazenda ao meio. São 1.000mt da Sede.

Quantos KM em asfalto até a grande cidade? 100 km da cidade Polo, ainda não pavimentada.

Quantos KM até o Terminal Ferrovia/ Hidrovia? 500 km da Ferrovia, após conclusão da Norte sul, 300 km.

Quantos KM até o Porto mais próximo? Porto de Itaqui/MA 800 km

Quantos KM até o Frigorífico? São 08 Frigororíficos num raio de 100 a 500 km (JBS, Marfrig, Bertin e Arantes).

Existe Sede representativa na fazenda? Sim

Observações:

A fazenda conta com pastagem formada, aproximadamente 900 pastos, todos divididos com cercas de 5 e 6 fios em Pau Brasil. 

São 12 retiros com estrutura de primeira, 350 km de estradas internas de acesso aos mesmos, todas com corredores, perfazendo um total aproximado de 3.000 km de cerca com 56 pontes, todas construídas no bate estaca e pranchas de 25x25 cm de 5 metros.

Casa Sede com benfeitorias de avenidas dupla(mão e contra-mão), arborizadas, com meio fio e fossa séptica.

Energia da CEMAT, 34,5 Volts e gerador de reserva. 

Escola com internet, Posto de Saúde completo, Posto Odontológico, Posto Médico com enfermeira. Técnico de segurança, Campo de Futebol com vestiário e Portaria.

Oficina mecânica completa com posto de fornecimento de Combustível, com 3 tanques cobertos, Balança para 80 toneladas, Fábrica de Ração, Caixa d’agua para 750 mil litros, Máquina de beneficiar arroz, 03 Poços artesiano. 

Central telefônica sistema DDR, capacidade para 100 ramais, alojamentos com sistema de rádio amador, energia elétrica etc.

Sede com Pista de pouso homologada e Hangar. 

Escola funcionando com ensino fundamental.

OBS: Necessário apresentar Carta de Intenção de Compra com os dados do Comprador ou imediato devidamente legalizado.

FAZENDA  EM PORTO ALEGRE DO NORTE

Hoje ela tem 103 mil hectares para dupla apetidão, 

com 50 mil aberto  em pasto bem formada e limpa 

Gel referenciada e certificada 

 Segue informações da fazenda

Que será vendida de porteira fechada: 

Atualmente com 70 mil cabeças de  gado, ( porém entra só 35 mil cabeças de mamando a caducando)

Também todo o maquinário, excluído  vários tipos de máquinas e caminhões 

Necessário  pra manutenção da fazenda 

Terá que ser relatado o nome e o CPF do comprador  para  fazermos a carta de intenção de visita e compra ( mas somente acompanhado de comprovação de capacidade de pagamento ou comprovação de fundos, aí irá dar início negociação após a visita  

Benfeitorias: 

1 casa sede

3 barracões 

2 barracões modernos pra ração 

3 alojamentos 

1 alojamento  no retiro  principal 

Várias casas pra funcionários em toda fazenda 

3 oficinas montadas em três postos  na fazenda 

1 posto de gasolina completo 

1 cantina muito bem montada 

Armazém e secador  com 4 silos 

Com capacidade de 22 mil sacas cada 

3 linhas de telefone 

25 unidades de rádio amador 

09 retiros 

Pista de posso homologada 

mil divisões de pastos

Todos pastos chega aos corredores que da acesso a todos os currais 

Hidrogafia:

4 rios 

250 córregos 

250 represas 

Topografia: 

Plana levemente ondulada 

Altitude 

330 metros acima do nível do mar 

Maquinários : 

20 tratores de pneus 

3 máquinas de esteira 

3 caminhões caçamba 

1 pá carregadeira 

1 patrola 

5 camionetes 

1 caminhão prancha 

250 animais de lida

Dos 50 mil hectares aberto

30 mil são agricultáveis 

Com argila de 25 a 50 %

Todos os pastos  formados são corrigidos com calcário e adubos 

Logística: 

A BR 158 corta a fazenda ao meio que atualmente  tem um trecho de 120 km de chão mas já foi liberado a licitação para fazer o asfalto  pelo governo federal e estadual 

Tem cerca de 300 km de estrada dentro da fazenda 

Toda levantada e cascalhadas  

Todas com corredor 

56 postes 

Todas construídas no bate estaca

Pranchas de 25 por 25 

Com 5 metros de comprimento 

A sede principal conta com benfeitorias como avenida de mão duplas e arborizada e meio fio 

Conta também com rede de esgoto

Energia da cemat 

Com  35.4 volts

E grupo de gerador de reserva

Escola com Internet 

Posto de saúde 

Estrutura de saúde completa 

Posto dentário 

Enfermeira 

Técnico de segurança 

Campo de futebol  com vestiário 

Portaria com  segurança  dia e noite 

3 apartamentos para visitantes 

Balança para 80 toneladas 

Residências   para funcionários na sede

A fazenda possui 16 poços artesianos

1 caixa d'água com a capacidade de 750 mil litros 

Máquina para beneficiar arroz 

Telefônia com capacidade de cem ramais 

Valor da propriedade 

* 6 bilhões e quinhentos milhões de Reais *

Para pagamento à vista mas estuda outro valor com  parcelamento, metade e mais duas corrigidas, mediante consulta do cadastro